Praxisverkauf:
Wir haben uns die Entscheidung nicht leicht gemacht aber unsere Tierarztpraxis wird aus verschiedenen Gründen leider zum Jahresende 2023 geschlossen .
Zur Übernahme bzw. Verkauf stehen gemeinsam die volleingerichtete Tierarztpraxis (140qm) und das separat stehende Wohnhaus (180qm), sowie das umliegende Gartengrundstück (gesamt 1590 qm).
Aufgrund der Tierärztemangelsituation in unserer Region und im Andenken an Frau Heike Hahn, die diese Praxis mit viel Engagement aufgebaut hat, ist es die Herzensangelegenheit unseres Teams und des Immobilienbesitzers Herr Hahn, die Praxis wieder in tierärztliche Hände zu geben, um den Fortbestand zu gewährleist
Beschreibung der Praxis
Eigenständiges Haus
Baujahr 2000
Zustand: voll eingerichtet für eine Kleintierpraxis. Die Einrichtung ist nicht im Kaufpreis enthalten und muss bei Interesse gesondert verhandelt werden.
Klimaanlage im EG und den Behandlungsräumen, in der Station und im OG. Die Kalt-/Warmwasser- und Heizungsversorgung erfolgt über das Wohnhaus.
Beide Häuser werden noch in 2023 mit je einem Glasfaseranschluss für schnelles Internet versorgt.
Die momentan genutzte Kleintierpraxis bietet auf 2 Etagen eine Fläche von 140qm.
Im EG befinden sich:
2 Behandlungsräume, Diele, Röntgenraum, Wartezimmer, WC und Kleintierstation
Im Obergeschoss befinden sich: Diele, Apotheke, Aufenthaltsraum, Büro und Bad mit Dusche und WC.
Beschreibung des Wohnhauses:
Eigenständiges Haus
Baujahr 1968
Zustand: normal bewohnt
neue Fröling Pelletheizung in 2006 teilweise neu befenstert in 2000 Fenster im OG teilweise sanierungsbedürftig
Das Wohnhaus bietet auf 2 Etagen eine Fläche von ca. 182 qm
Im EG befinden sich:
großes Ess-/Wohnzimmer mit Kaminofen und Pakettfußboden
Diele
Küche mit separatem Voratsraum
WC
Bad mit Badewanne und Dusche
Schlafzimmer
Büro
Im OG befinden sich:
großes Zimmer mit 3 Dachfenstern und Balkon mit eigener Treppe
Diele
WC
Gästezimmer
Waschraum
Haushaltsraum
Der Keller weist weitere 100qm auf.
Im Keller befinden sich:
Werkstatt mit Warm-/Kaltwasser und Heizkörper Eine doppelflügige Tür macht diesen Raum auch als Garage nutzbar. 2 Lagerräume 2 Duschgangsräume 1 Heizungsraum mit Pelletheizung 1 Pelletbunker
Hinter dem Wohnhaus ein großer Hof
Vor der Werkstatt eine große Einfahrt
Bei Interesse wenden Sie sich bitte an Karl Hahn unter der
e-mail Adresse : k.hahn@kh-web.de