Praxisverkauf:

Wir haben uns die Entscheidung nicht leicht gemacht aber unsere Tierarztpraxis wird aus verschiedenen Gründen leider zum Jahresende 2023 geschlossen .

Zur Übernahme bzw. Verkauf stehen gemeinsam die volleingerichtete Tierarztpraxis (140qm) und das separat stehende Wohnhaus (180qm), sowie das umliegende Gartengrundstück (gesamt 1590 qm).
Aufgrund der Tierärztemangelsituation in unserer Region und im Andenken an Frau Heike Hahn, die diese Praxis mit viel Engagement aufgebaut hat, ist es die Herzensangelegenheit unseres Teams und des Immobilienbesitzers Herr Hahn, die Praxis wieder in tierärztliche Hände zu geben, um den Fortbestand zu gewährleist

Beschreibung der Praxis

Eigenständiges Haus        

Baujahr 2000

Zustand: voll eingerichtet für eine Kleintierpraxis.                                                                                  Die Einrichtung ist nicht im Kaufpreis enthalten und muss bei Interesse gesondert verhandelt werden.

Klimaanlage im EG und den Behandlungsräumen, in der Station und im OG.                                Die Kalt-/Warmwasser- und Heizungsversorgung erfolgt über das Wohnhaus.

Beide Häuser werden noch in 2023 mit je einem Glasfaseranschluss für schnelles Internet versorgt.

Die momentan genutzte Kleintierpraxis bietet auf 2 Etagen eine Fläche von 140qm.             

Im EG befinden sich:                                                                                                                                   

2 Behandlungsräume, Diele, Röntgenraum,  Wartezimmer,  WC und  Kleintierstation

Ansicht Nord Praxis

EG Behandlung 2 a

EG Behandlung 1_1

Praxis unten Röntgen

Praxis unten Station 2

Praxis unten Station 3

Praxis unten Warte 1

Praxis unten Warte 2

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Im Obergeschoss befinden sich: Diele, Apotheke, Aufenthaltsraum, Büro und Bad mit Dusche und WC.

OG Apotheke

OG Aufenthaltsraum b

OG Bad a

OG Bad b

OG Büro a

OG Büro b

OG Diele

Beschreibung des Wohnhauses:

Eigenständiges Haus

Baujahr 1968

Zustand: normal bewohnt 

neue Fröling Pelletheizung in 2006  teilweise neu befenstert in 2000                                                          Fenster im OG teilweise sanierungsbedürftig

Das Wohnhaus bietet auf 2 Etagen eine Fläche von ca. 182 qm

Im EG befinden sich:
großes Ess-/Wohnzimmer mit Kaminofen und Pakettfußboden
Diele
Küche mit separatem Voratsraum
WC
Bad mit Badewanne und Dusche
Schlafzimmer 
Büro

EG Esszimmer

EG Wohnzimmer

EG Speisekammer a

EG Schlafzimmer

EG Büro

EG Bad

EG Diele a

EG Küche

EG Toilette

Im OG befinden sich:
großes Zimmer mit 3 Dachfenstern und Balkon mit eigener Treppe
Diele
WC
Gästezimmer
Waschraum
Haushaltsraum

OG großer Wohnraum b

OG großer Wohnraum a

OG Diele_1

OG Gästezimmer b

Der Keller weist weitere 100qm auf.

Im Keller befinden sich:

Werkstatt  mit Warm-/Kaltwasser und Heizkörper                                                                                  Eine doppelflügige Tür macht diesen Raum auch als Garage nutzbar.                                                 2 Lagerräume                                                                                                                                                 2 Duschgangsräume                                                                                                                                       1 Heizungsraum mit Pelletheizung                                                                                                             1 Pelletbunker

Keller Durchgang 1

Keller Pelletsheizungsraum

Keller Werkstatt-Garage

Keller Lagerraum 2

Hinter dem Wohnhaus ein großer Hof

Vor der Werkstatt eine große Einfahrt

Bei Interesse wenden Sie sich bitte an Karl Hahn unter der

e-mail Adresse :  k.hahn@kh-web.de